因公用部位、公共设备或设施需维修，根据市房管局的相关规定和管理规约，经业主委员会审核同意后，物业服务企业根据维修项目、金额、服务对象等进行分摊。
操作：
（1）通过售公房维修资金信息系统－维修资金分摊使用进行处理。
（2）持打印支取汇总表，物业企业、业主大会盖章后，和其他相关资料到建行相关网点办理落地审核。